ラ・クラッセ札幌シティイースト

  • 北海道札幌市中央区南三条東四丁目

  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩5分

  • 2022年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
3,780万円
81.1万円/㎡
相場
3,455万円
74.1万円/㎡
2,207
3,039
3,872
4,704
AI査定結果
推定相場価格
3,455万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,039万円〜3,872万円
65.2万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ラ・クラッセ札幌シティイースト
3,780万円（81.1万円/㎡）/ 7階 / 46.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は62.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,780万円81.1万円7階 46.62㎡ 2LDK東
2026/01/032,498万円67.5万円3階 37.01㎡ 1LDK西
2025/12/102,598万円70.2万円3階 37.01㎡ 1LDK西
2025/12/043,190万円68.7万円11階 46.46㎡ 1LDK西
2025/10/273,380万円72.8万円11階 46.46㎡ 1LDK西
2025/07/052,400万円51.8万円2階 46.32㎡ 2LDK南東
2025/03/162,550万円55.1万円2階 46.32㎡ 2LDK東
2025/02/252,750万円59.2万円8階 46.46㎡ 2LDK西
2024/12/182,580万円55.7万円2階 46.32㎡ 2LDK東
2024/10/282,880万円62.0万円8階 46.46㎡ 2LDK西
2024/09/152,680万円57.9万円2階 46.32㎡ 2LDK東
2024/07/172,980万円64.1万円8階 46.46㎡ 2LDK西
2024/06/252,860万円61.7万円2階 46.32㎡ 2LDK東
2024/05/083,080万円66.3万円8階 46.46㎡ 2LDK西
2024/03/172,860万円61.3万円2階 46.62㎡ 2LDK東
2023/06/242,380万円51.1万円7階 46.62㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は74.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ラ・クラッセ札幌シティイースト
札幌市中央区南三条東四丁目
バスセンター前駅5分 3,780万円81.1万円46.62㎡2LDK7階 / 11階建 東2022年40戸RC
2025/08/29プレミスト円山北5条グレーステラス
札幌市中央区北五条西二十五丁目
円山公園駅4分 4,230万円72.7万円58.19㎡2LDK9階 / 14階建 南2017年75戸RC
2025/10/17ネベル円山公園表参道
札幌市中央区北一条西二十七丁目
円山公園駅3分 2,490万円69.2万円36㎡1LDK5階 / 11階建 東2021年30戸RC
2025/05/08ラ・クラッセ札幌大通ウエスト
札幌市中央区南一条西十九丁目
円山公園駅3分 2,780万円68.2万円40.79㎡2LDK7階 / 9階建 南2020年32戸RC
2025/10/24シティホーム札幌ステーションスクエア
札幌市中央区北六条西十丁目
札幌駅12分 5,158万円97.2万円53.05㎡2LDK10階 / 10階建 東2024年26戸RC
2025/12/06レーベン大通公園THECENTRALWEST
札幌市中央区北一条西十三丁目
中央区役所前駅6分 4,480万円81.7万円54.82㎡2LDK3階 / 15階建 南2019年49戸RC
2025/05/04ライオンズ札幌大通公園ミレス
札幌市中央区南二条西十二丁目
中央区役所前駅5分 4,000万円72.2万円55.38㎡2LDK6階 / 15階建 南2020年54戸RC
2025/12/07パークリュクス札幌大通公園
札幌市中央区大通西九丁目
中央区役所前駅2分 3,700万円87.4万円42.32㎡1LDK2階 / 15階建 北西2022年56戸RC
2024/06/05ブランズ札幌大通
札幌市中央区北二条東一丁目
バスセンター前駅5分 2,980万円68.9万円43.26㎡1SLDK6階 / 14階建 東2017年62戸RC
2024/02/04グランファーレ伏見グランシャリオ
札幌市中央区南十六条西十九丁目
条駅7分 3,480万円66.5万円52.32㎡2LDK7階 / 9階建 西2020年36戸RC
2024/08/04クリオ札幌大通
札幌市中央区南三条西五丁目
大通駅5分 3,380万円76.9万円43.98㎡2LDK12階 / 15階建 北2017年68戸RC
2023/06/04シティホームセントリック南11条
札幌市中央区南十一条西十一丁目
中島公園駅7分 2,980万円61.8万円48.25㎡1LDK4階 / 5階建 東2020年28戸RC
2025/12/19ラ・クラッセ札幌リードスクエア
札幌市中央区北三条東六丁目
バスセンター前駅9分 2,690万円64.8万円41.51㎡1LDK2階 / 5階建 東2022年34戸RC
2024/09/09クリオ札幌北3条
札幌市中央区北三条東六丁目
バスセンター前駅8分 4,180万円76.0万円55㎡2LDK7階 / 14階建 南東2022年38戸RC
2025/07/15パークホームズ札幌大通東ザレジデンス
札幌市中央区大通東五丁目
バスセンター前駅3分 4,480万円84.1万円53.25㎡2LDK12階 / 12階建 西2019年33戸RC
2025/10/21デュオヒルズ札幌Mid
札幌市中央区南四条東二丁目
豊水すすきの駅6分 3,980万円70.6万円56.38㎡1LDK14階 / 14階建 南2017年38戸RC
2025/12/07デュオヴェール札幌南5条
札幌市中央区南五条西一丁目
豊水すすきの駅3分 2,650万円64.7万円40.96㎡1LDK7階 / 15階建 東2021年42戸RC
2025/04/20ファインシティ札幌創成イースト
札幌市中央区南二条東四丁目
バスセンター前駅4分 3,980万円74.8万円53.2㎡2LDK2階 / 14階建 西2023年39戸RC
2025/11/30ラ・クラッセ札幌シティフォート
札幌市中央区南五条東一丁目
豊水すすきの駅3分 3,480万円86.1万円40.42㎡2DK3階 / 10階建 南2021年35戸RC
2024/09/25ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント
札幌市中央区南九条西四丁目
中島公園駅1分 3,070万円74.7万円41.08㎡1LDK10階 / 13階建 南2023年36戸RC
2025/12/03ブランズ札幌南7条
札幌市中央区南七条西一丁目
豊水すすきの駅3分 3,200万円82.2万円38.93㎡1LDK5階 / 15階建 南2021年83戸RC
2025/10/08BRANZ札幌南7条
札幌市中央区南七条西一丁目
豊水すすきの駅3分 3,200万円82.2万円38.93㎡1LDK5階 / 15階建 南2021年83戸RC
2024/02/03デュオヴェール札幌中島公園
札幌市中央区南十一条西一丁目
中島公園駅7分 2,698万円62.7万円43.06㎡2LDK2階 / 15階建 東2022年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で60.3%上昇、札幌市中央区では60.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は札幌市中央区の平均と比較して3.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
84.0万円/㎡
前年比+60.3%
札幌市中央区
84.0万円/㎡
前年比+60.3%

マンション概要

マンション名ラ・クラッセ札幌シティイースト
所在地北海道札幌市中央区南三条東四丁目
交通札幌市営東西線バスセンター前駅徒歩5分
築年月2022年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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