ラ・クラッセ札幌シティイースト

  • 北海道札幌市中央区南三条東四丁目

  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩5分

  • 2022年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より8%割安

販価
2,398万円
64.8万円/㎡
相場
2,607万円
70.4万円/㎡
1,627
2,280
2,934
3,587
AI査定結果
推定相場価格
2,607万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,280万円〜2,934万円
61.6万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ラ・クラッセ札幌シティイースト
2,398万円（64.8万円/㎡）/ 3階 / 37.01㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は63.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/173,150万円67.8万円3階 46.46㎡ 1LDK西
2026/02/162,398万円64.8万円3階 37.01㎡ 1LDK西
2026/02/093,090万円66.5万円11階 46.46㎡ 1LDK西
2026/01/253,780万円81.1万円7階 46.62㎡ 2LDK東
2026/01/032,498万円67.5万円3階 37.01㎡ 1LDK西
2025/12/102,598万円70.2万円3階 37.01㎡ 1LDK西
2025/12/043,190万円68.7万円11階 46.46㎡ 1LDK西
2025/10/273,380万円72.8万円11階 46.46㎡ 1LDK西
2025/07/052,400万円51.8万円2階 46.32㎡ 2LDK南東
2025/03/162,550万円55.1万円2階 46.32㎡ 2LDK東
2025/02/252,750万円59.2万円8階 46.46㎡ 2LDK西
2024/12/182,580万円55.7万円2階 46.32㎡ 2LDK東
2024/10/282,880万円62.0万円8階 46.46㎡ 2LDK西
2024/09/152,680万円57.9万円2階 46.32㎡ 2LDK東
2024/07/172,980万円64.1万円8階 46.46㎡ 2LDK西
2024/06/252,860万円61.7万円2階 46.32㎡ 2LDK東
2024/05/083,080万円66.3万円8階 46.46㎡ 2LDK西
2024/03/172,860万円61.3万円2階 46.62㎡ 2LDK東
2023/06/242,380万円51.1万円7階 46.62㎡ 2LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/16
ラ・クラッセ札幌シティイースト
札幌市中央区南三条東四丁目
バスセンター前駅5分 2,398万円64.8万円37.01㎡1LDK3階 / 11階建 西2022年40戸RC
2026/01/22ネベル円山公園表参道
札幌市中央区北一条西二十七丁目
円山公園駅3分 2,380万円66.1万円36㎡1LDK5階 / 11階建 東2021年30戸RC
2025/05/08ラ・クラッセ札幌大通ウエスト
札幌市中央区南一条西十九丁目
円山公園駅3分 2,780万円68.2万円40.79㎡2LDK7階 / 9階建 南2020年32戸RC
2023/08/26ライオンズ札幌大通公園ミレス
札幌市中央区南二条西十二丁目
中央区役所前駅5分 2,680万円59.1万円45.31㎡1LDK6階 / 15階建 南2020年54戸RC
2024/06/05ブランズ札幌大通
札幌市中央区北二条東一丁目
バスセンター前駅5分 2,980万円68.9万円43.26㎡1SLDK6階 / 14階建 東2017年62戸RC
2024/08/04クリオ札幌大通
札幌市中央区南三条西五丁目
大通駅5分 3,380万円76.9万円43.98㎡2LDK12階 / 15階建 北2017年68戸RC
2025/12/19ラ・クラッセ札幌リードスクエア
札幌市中央区北三条東六丁目
バスセンター前駅9分 2,690万円64.8万円41.51㎡1LDK2階 / 5階建 東2022年34戸RC
2025/12/07デュオヴェール札幌南5条
札幌市中央区南五条西一丁目
豊水すすきの駅3分 2,650万円64.7万円40.96㎡1LDK7階 / 15階建 東2021年42戸RC
2026/02/27ラ・クラッセ札幌シティフォート
札幌市中央区南五条東一丁目
豊水すすきの駅3分 3,180万円78.7万円40.42㎡2DK3階 / 10階建 南2021年35戸RC
2024/09/25ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント
札幌市中央区南九条西四丁目
中島公園駅1分 3,070万円74.7万円41.08㎡1LDK10階 / 13階建 南2023年36戸RC
2026/02/17ブランズ札幌南7条
札幌市中央区南七条西一丁目
豊水すすきの駅3分 3,390万円80.7万円42.03㎡1LDK5階 / 15階建 南2021年83戸RC
2025/08/24ラ・クラッセ札幌中島公園レジデンス
札幌市中央区南十二条西六丁目
中島公園駅8分 2,180万円49.6万円43.95㎡1LDK1階 / 4階建 北2021年18戸RC
2025/10/01デュオヴェール札幌中島公園
札幌市中央区南十一条西一丁目
中島公園駅7分 2,280万円67.0万円34.03㎡1LDK2階 / 15階建 東2022年54戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.1%下落、札幌市中央区では4.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は札幌市中央区の平均と比較して16.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
82.8万円/㎡
前年比-7.1%
札幌市中央区
78.0万円/㎡
前年比-4.1%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラ・クラッセ札幌シティイースト
所在地北海道札幌市中央区南三条東四丁目
交通札幌市営東西線バスセンター前駅徒歩5分
築年月2022年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション